近日，曾以 “候鸟式旅居度假模式开创者” 闻名的上海山屿海投资集团有限公司，因涉嫌非法吸收公众存款罪被上海市公安局、杭州市公安局立案侦查，相关人员已被采取刑事强制措施。这一消息在投资市场掀起轩然大波，而随着调查的深入，其旗下的麦子租赁平台也被曝存在重大问题，疑似为空壳。
山屿海集团创立于 2009 年，早期凭借创新的 “候鸟式旅居度假模式” 崭露头角。2017 年，公司成功转型为 “山屿海康养”，并在新三板挂牌上市，成为行业内瞩目的 “候鸟式旅居第一股”。此后，山屿海集团开启了多元化的扩张之路，业务范畴不断拓展，从原本的文旅康养领域，延伸至房地产、海外金融、海外矿业等多个板块，其实力和影响力与日俱增，连续 6 年跻身 “浙商全国 500 强” 之列 ，成为一家在多领域布局的大型企业集团。
然而，此次让山屿海集团深陷泥潭的，正是旗下的麦子租赁平台。该平台宣称专注于电子产品销售与委托租赁业务。按照其官方宣传，平台旨在提升用户在智能科技产品使用方面的体验，同时，为用户提供委托租赁业务，帮助他们赚取租金收益。在过往的运营中，麦子租赁平台推出过华为 Mate70、Apple iPhone 16 Plus、小米 14 Ultra 等热门电子产品的租赁项目，这些项目给出的转租收益率相当诱人，最高可达 12%，并且转租期限设置得十分灵活，从 30 天到数月不等，吸引了大量投资者的目光。
但从今年 4 月起，陆续有投资者反馈，麦子租赁平台出现了资金提现困难的问题。一位来自浙江区域的投资者透露，自己自 2019 年起就开始在该平台进行投资，以往平台给出的项目收益率能够稳定在 9.9% 甚至 12%，一直以来都能正常复投。今年年初，他还追加了 5000 元投资，可从 3 月下旬开始，平台便停止向他打款。另一位浙江地区的投资者表示，自己在平台上投入了 20 余万元，如今却一分钱都无法取出，多年积蓄面临打水漂的风险。
有行业专家对麦子租赁平台的业务模式进行了深入分析，指出该平台存在多个重大风险点。其一，平台以 9.9% - 12% 的高租金回报率作为吸引投资者的卖点，这一收益率远远超出市场上正常理财产品的收益水平，极有可能涉嫌以高收益进行利诱，诱导投资者入局。其二，从平台经营项目的实际运作情况来看，缺乏真实的商品流转迹象，很可能是通过虚构租赁标的，以此来吸收投资者的资金。其三，平台通过公开的市场宣传手段，面向广大投资者推广产品，吸引众多人参与投资，满足了非法集资中 “社会性” 和 “公开性” 的特征。
进一步的调查发现，如今登录麦子租赁官方平台，所有商品均显示处于 “已售罄” 状态。但业内不少人士对此表示怀疑，认为这并非是商品真的销售一空，而是平台为了掩盖自身资金链断裂、无法正常运营的事实，故意设置的假象。从目前掌握的种种迹象来看，麦子租赁平台极有可能只是山屿海集团为了非法吸储而精心打造的空壳。但实际上，平台并未真正开展实质性的租赁业务，投资者投入的资金也未按照宣称的用途使用，而是被集团挪作他用，最终导致资金链断裂，众多投资者血本无归。
目前，山屿海集团相关人员对于案件的具体情况，均表示不知情，声称要等待警方的正式通报。而山屿海集团的官方网站，如今也已无法正常访问，曾经辉煌一时的企业，如今已陷入重重危机之中。随着案件调查工作的持续推进，相信山屿海集团及麦子租赁平台背后的真相将逐渐浮出水面，广大投资者最为关心的损失能否挽回，也将有一个明确的答案。
